近段时间，国家不动产研究中心发布的《中国产业新区榜样评价体系》显示，国家级产业园区呈现快速飙升的态势，总数已接近200家。[工业用地成新宠房地产热门又变更]。这种情况引起了众多业内人的热烈探究。大家一致认为这主要是在住宅地产强势调控的重压之下，房地产去住宅化趋势逐渐显现，继商业地产大行其道之外，工业地产也悄然崛起，工业地产正成为热钱和游资躲开调控的新避风港。
"美英等发达国家，其工业供地的数量都远少于城镇居住用地，一般在1比3到1比5之间。而中国工业用地的总量却远远大于城镇建成区的总量。于是，在土地本来就稀有的情况下，工业用地远大于住宅用地，也逼升着房价。"相关专家说道。根据监测，除广州外，一线城市工业用地的价格从去年起都开始经历大幅上涨。
随着信息技术一炮冲天式的发展，网络与市场营销之间的结合越发显得紧密，于是网络营销便掀起了商场营销模式的巨变。南昌某著名的房地产公司成立于2004年，是一家专业从事厂房租售及工业园策划代理的工业地产公司。作为一家专业从事于工业地产公司，公司建立完整的数据储备系统，且开发了专业的厂房监控系统，实现了网络规模经营。该公司还设立了自己的网站，专门向客户介绍中部地区的房地产走向，以便让顾客快速准确地了解房地产市场的动态，调整投资意向。
为进一步提高服务品质，有效为客户节省咨询成本，确保客户的需求得以及时满足，该公司开通全国400热线电话，该400电话业务由国内知名企业通讯服务商南昌创胜网络科技有限公司VIP400TEL业务部(www.my400.cc)提供，笔者在"400电话申请网"了解到，400免费电话是统一号码，可以方便客户与企业联系，提升企业工作效率。该公司400免费电话的开通，充分体现了秉承客户第一，服务至上的经营理念，也为长期关注该公司的企业与各人提供了一个有效便捷的交流平台，同时还支持了400免费电话业务的发展。
有研究称，工业地产的火热，除了受房产调控影响外，与电子商务的爆发有着密不可分的关系。数据显示，到2013年，B2C网上零售市场规模或达6500亿元。仓储的供应已经由"紧俏"变为"紧缺"。因此，电子商务企业正在加大仓储物流方面建设的投入，自建自营仓储物流基地。阿里巴巴购买了物流地产巨头普洛斯1/3的发行股份而进入物流领域，并宣布将联合金融合作伙伴投资200~300亿元在全国建立仓储网络体系。京东商城未来三年预计投入人民币20至30亿元到物流建设中。此外，当当网、凡客诚品均不甘人后，包括普洛斯在内的诸多物流地产开发商，顺丰等速递企业，苏宁、国美等传统零售巨头都在试图发力仓储。
专家认为，随着住房用地与商业用地均受国家调控的影响，导致工业用地成为了唯一未被开发的处女地，于是导致众多的房地产投资商纷纷将资金投入工业房地产，以致工业地产也开始火爆起来。随之而来的是新兴的工业开发模式出现，成为投资商争争相投资的新宠，业内人士表示，再未来的10年内，房地产一直都将是个热门行业。